Ханты-Мансийский банк первым в своем регионе запустил совершенно новый продукт под названием «Накопительная ипотека». «Накопительная ипотека» состоит из двух этапов. Первый - это накопление первоначального взноса на вкладе клиента. Второй этап - получение льготного ипотечного кредита. Вице-президент Ханты-Мансийского банка Владимир Вешняков пояснил, что «Накопительная ипотека» – принципиально новый инструмент улучшения жилищных условий населения округа.
«На первоначальном этапе клиент сам выбирает вклад. Выбор пока невелик: «Накопи на квартиру» или «Накопи на квартиру. Льготный». На этот вклад ежемесячно клиент будет переводить средства в сумме не менее 6250 рублей. В дальнейшем эти взносы пойдут на первый взнос при покупке жилья. Срок такого накопительного вклада составляет от года до шести лет.
Но вот изюминка, которая делает этот проект уникальным – в течение всего действия вклада, ежемесячно формируются и бюджетные обязательства правительства ХМАО по предоставлению социальной выплаты на покупку жилья. По окончании срока вклада эти деньги будут перечислены клиенту и могут составить до половины от суммы внесенных средств. Сумма эта не может превышать 450 000 рублей за весь период накопления. Основное условие - срок вклада от 3 лет.
Затем начинается второй этап. Ханты-Мансийский банк выделяет своему клиенту ипотечный кредит: «Накопительная ипотека» или «Накопительная ипотека. Льготный», с процентной ставкой от 7,9%. Размер ставки зависит от выбранного вклада. Так, если клиент изначально оформил депозит с рыночными условиями «Накопи на квартиру», то и ипотечный кредит также выдается на общих условиях. Если же человек оформил вклад «Накопи на квартиру. Льготный», который изначально имеет маленькую процентную ставку, то и ипотечный кредит выдается ему по льготной ставке.
Другими словами, участник программы аккумулирует на вкладе средства на первоначальный взнос, от правительства ХМАО получает социальную выплату, а от банка - процентный доход по депозиту и ипотечный кредит, по ставкам, ниже общерыночных», – объяснил Владимир Вешняков.
В данной программе могут принять участия все категории граждан, подпаадющие под действие окружного закона об улучшении жилищных условий.
